建築設備定期検査
建築基準法第12条に基づく特定建築物の定期報告を専門的な知識と経験でサポートします。
建物の設備の安全を守り、利用者の安全を確保するための重要な法定検査です。
建築設備定期検査とは
建築設備定期検査とは、建築基準法第12条に基づき、建築物に設置された設備の安全性を確保するために、定期的に設備の状態を検査し、特定行政庁に報告することを義務付けられている制度です。
対象となる建築物は、換気設備、排煙設備、非常用照明装置、給排水設備などで、これらの設備が正常に機能することは、建物利用者の安全を確保するために非常に重要です。
この定期検査制度は、建物の設備の安全を確保し、利用者の生命や財産を守るために非常に重要な制度です。適切な時期に正確な検査を行い、必要に応じて適切な対応を取ることで、建物の設備の安全性を維持することができます。
検査内容
建築設備定期検査は、大きく3つの分野に分けられます。
1.換気設備
- 機械換気設備
- 空気調和設備
2.機械排煙設備
- 排煙機
- 排煙口
- 可動防煙壁
3.非常用の照明装置
- 照度
- 規定時間点灯確認
4.給排水設備
（北海道は調査項目にない）
これらの調査を通じて、建物の安全性に関わる問題点を早期に発見し、適切な対応を取ることで、建物の安全性を維持します。
調査・検査の流れ
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1.お問い合わせ・ご相談
お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。建物の用途、規模、所在地などの基本情報をお伺いします。
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2.お見積り
必要図面又は前回までの報告書をご提示頂けたらお見積り可能です。資料等がない場合は現地調査をさせて頂いてのお見積りとなります。
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3.契約・日程調整
お見積りにご納得いただけましたら、契約を締結し、検査日程を調整します。
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4.定期報告調査の実施
専門の調査員が建物を訪問し、法令に基づいた調査を実施します。建物の外壁、避難経路、防火区画などの安全性を確認します。
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5.報告書の作成・提出
調査結果をもとに、法令に準拠した報告書を作成します。作成した報告書は、特定行政庁に提出します。
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6.調査結果の説明・アフターフォロー
調査結果をお客様に詳しく説明します。問題点がある場合は、改善方法についてもアドバイスいたします。
価格
建築設備定期検査の価格は、設備の種類、設置個所数によって異なります。以下は価格の目安です。
| 設備種類 | 価格（税抜） |
|---|---|
| 換気設備 | ¥35,000〜 |
| 機械排煙設備 | ¥150,000〜 |
| 非常用照明装置 | ¥50,000〜 |
表示価格は必要最低限かかる費用です。
各設備の個数によって変動します。
上記は一般的な価格の目安です。建物の状況や調査内容によって変動する場合があります。正確なお見積りは、資料確認または現地調査後にご提示いたします。
